（1）

一套房子，當(dāng)您想著手搞裝修的時候，一定要先把設(shè)計圖定下來，確定要做多少東西，然后到建材市場了解材料價格。裝修的造價分為兩部分，一部分是包 給裝修公司的部分，一部分是業(yè)主自購的部分。包給公司部分的裝修造價可以從 預(yù)算上來確定。業(yè)主自購部分的主材一般都是成品，不需要再在現(xiàn)場加工，只需要買來安裝即可，將公司部分的工程費用與自購部分的費用相加即為整套住房的 裝修造價。

當(dāng)然，當(dāng)估算出的裝修造價與您的計劃相差甚遠時，您可考慮適當(dāng)降低某些 項目的檔次，如潔具，瓷磚等，市場上有相當(dāng)多的品牌和品種根據(jù)自己的投資計 劃合理地分配各個小項的費用，確保您咋裝修時經(jīng)濟游刃有余，不會出現(xiàn)虎頭蛇尾的難看局面。

（2）

合同一經(jīng)成立，就具有法律約束力，任何擅自變更或終止。但在合同履行過 程中，避免出現(xiàn)各種預(yù)料不到的特殊情況，從而導(dǎo)致合同不能全面履行而產(chǎn)生糾 紛。產(chǎn)生合同糾紛后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，以求妥善解決；如果確實協(xié)商不成， 當(dāng)事人可以根據(jù)合同中的仲載條款或者產(chǎn)生糾紛后達成的仲載協(xié)議，向仲載委員 會申請仲載；如果合同中沒有仲載條款，產(chǎn)生糾紛后也沒有達成仲載協(xié)議，則可以依法向有管轄權(quán)的人名法院起訴，受理該糾紛的仲載機構(gòu)或者人民法院將會對 合同進行全面審查，依法處理。

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